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农业耕地占用税你读懂了吗?

放大字体  缩小字体发布日期:2018-10-11  浏览次数:1245

千亿国际新闻导读:2018年8月27日至8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》(以下简
西北千亿国际网2018-10-11日信息:

2018年8月27日至8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议在北京举行。会议审议了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》(以下简称草案”)。草案明确,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。

最新耕地占用税的税收标准
1. 耕地占用税四种税收行为
(1)交税行为
农民盖的房子占用了耕地,包括园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的,要依法缴纳耕地占用税。农民虽是临时占用耕地,但从被批占用耕地起1年内未恢复耕地种植条件,仍需缴纳耕地占用税。
(2)免缴行为
农民占用耕地修建农田水利设施,免征耕地占用税,比如农业灌溉沟渠、蓄水池等。还有如果是用来进行军事设施、学校建设、幼儿园建设、社会福利机构、医疗机构耕地占用的话,也是免收耕地占用税。农村的烈士遗属、残疾军人、因公牺牲的军人遗属、生活困难的农民,不超标新建自用住房,这类人虽占用了耕地,但因家庭困难可免征耕地占用税。
(3)减税行为
已批准搬迁的农民,如果是新建自用住房占用的耕地超过了原来的宅基地面积,对超出的部分进行减半征收。对铁路及公路线路、飞机场跑道及停机坪、港口及航道、水利工程占用耕地的话,减至每平方米2元进行征收。
(4)退款行为
如果是临时占用耕地的话,也要缴纳耕地占用税。但是如果纳税人在批准临时占用耕地期满之日起,在1年内恢复种植条件,将会全额退还已缴纳税款。
2. 耕地占用税征收税额标准

根据草案,税额以县级行政区域为单位,按人均耕地面积的不同,在5元/平方米~50元/平方米来划分为四个档幅度税额,具体分为10~50元、8元~40元、6元~30元、5~25元。
(1)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区为单位,下同),每平方米为10元至50元。
(2)人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元。
(3)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元。
(4)人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。
注:税款按实际占用耕地面积和规定的适用税额一次性征收。如果是经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以提高不超过50%,如若是占用到农田的,那么税额在相应基础上提高50%。


这些情况要交税

占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人,依法缴纳耕地占用税,占用耕地建设农田水利设施不缴纳耕地占用税;
临时占用耕地应缴纳耕地占用税,但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的,全额退还已缴纳税款;
占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照本法的规定征收耕地占用税。


国家征收耕地占用税用来做什么?

国家征收耕地占用税主要用来建立农业发展基金。主要包括提高耕地质量、扩大耕地数量、兴建和整修小型农田水利工程、灌区渠道、防渗工程、在原有耕地以及扩大耕地的四周进行保护耕地的生物措施、营造农田防护林、采进先进农业科技措施、繁育推广优良品种、对农耕地进行整治、大面积开发开垦农耕地、开发农用土地资源项目的贴息支出等。

来源:中国花木网

 

 
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